不動産売却の手数料で騙されないための完全ガイド

不動産を売却する際、多くの人が不安に感じるのが「手数料」に関する問題です。 高額な取引となるため、少しの手数料の差が手元に残る金額に大きな影響を与えます。

1. 仲介手数料の仕組みを知る

不動産会社に支払う仲介手数料には、法律で上限が定められています。 売買価格が400万円を超える場合、「売買価格の3％＋6万円＋消費税」が上限となります。

2. 騙されないためのチェックポイント

• 相見積もりを取る：1社だけに依存せず、複数社から査定と手数料の説明を受けましょう。
• 内訳の明記：契約書に手数料の内訳が明確に記載されているか確認してください。
• 追加費用の有無：広告費など、別途請求される費用がないか事前に確認することが重要です。

3. まとめ

不動産売却で損をしないためには、知識を持つことが最大の防御です。 疑問点があれば、納得いくまで不動産会社に質問するようにしましょう。