土地売却のタイミングで起きやすいトラブルと防ぎ方

土地売却は大きなお金が動くため、売却のタイミングや手続きにおいて様々なトラブルが発生しがちです。事前に知って損を防ぎましょう。

1. 境界線に関するトラブル

売却のタイミングで隣地との境界が確定していないことが判明すると、売却がストップします。売り出す前に確定測量を行い、境界トラブルを未然に防ぎましょう。

売却後、地中埋設物や土壌汚染が見つかった場合、損害賠償を請求されるリスクがあります。知っている瑕疵（欠陥）は売却のタイミングで必ず買い手に告知することが重要です。

一部の悪質な不動産会社が物件情報を隠す「囲い込み」に遭うと、売却機会を逃し損をします。活動状況の報告をしっかり確認しましょう。

売却前の調査と、誠実な情報開示が最大のトラブル回避策です。信頼できるパートナー（不動産会社）選びが成功の鍵を握ります。