転勤が決まったときの土地・持ち家売却タイミング

急な転勤が決まった際、土地や家を売るべきか、貸すべきか。損をしないための判断基準と売却のタイミングを解説します。

1. 戻る予定の有無で判断する

数年後に確実に戻る予定があれば賃貸（リロケーション）も選択肢ですが、戻る予定が未定の場合は売却を早めに検討すべきです。

できれば転勤前に売却活動を始め、内覧対応などを自身で行うのが理想です。転勤後で空き家になると、劣化が進みやすく管理コストもかかります。

赴任までの期限が迫っている場合は、不動産会社に直接買い取ってもらう「買取」も、スピード重視の選択肢として有効です。

転勤時の売却は時間との勝負になりがちですが、焦って相場より大幅に安く売らないよう、複数査定を活用しましょう。